全球大型投資機構近期積極佈局不動產市場，KKR 以逾 6 億美元入股歐洲工業與零售物業組合，阿瑞斯投資與加拿大公部門退休金投資委員會則聯手加碼美國物流地產，而仲量聯行在達拉斯的區域中心也被新投資者收購，顯見歐美地區的不動產持續吸引國際資金進駐。
全球不動產市場近期湧現大型機構投資者的活躍身影。金融巨擘 KKR 宣布入股價值逾 12 億美元的歐洲工業與零售物業組合；同時，阿瑞斯投資（Ares）與加拿大公部門退休金投資委員會（PSP Investments）聯手在美國擴大物流地產投資；而美國達拉斯的辦公市場也迎來新投資者，顯示國際資金對歐美不動產抱持高度興趣。
根據《The Real Deal》報導，KKR 以 6.08 億美元購入 Realty Income 一家合資企業 49% 的股權，該合資企業擁有的物業組合橫跨西班牙、愛爾蘭、波蘭和荷蘭。此投資組合包含 54 個淨租賃物業，租戶類別多元，涵蓋雜貨商、交通運輸服務、居家修繕商店及汽車零件供應商。淨租賃模式（net-lease）意指租戶須負責維護、保險及稅金等開銷，通常能確保較為穩定的租金收益。此合資企業的最低合作期限為 17 年，預計將於本月底完成交易。
KKR 歐洲房地產股權部門共同主管 Seb D'avanzo 表示，這些資產位於歐洲關鍵市場，品質優良且難以取代，並受到強勁房地產基本面的支持。Realty Income 執行長 Sumit Roy 亦指出，這項股權融資的長期成本與結構，將為股東創造可觀的潛在收益，同時擴大多元化的資本來源。
此外，《Costar.com》報導指出，全球投資管理公司阿瑞斯投資已與加拿大公部門退休金投資委員會（PSP Investments）建立合作夥伴關係，共同投資美國境內的物流地產。兩大機構的聯手，旨在收購分布於美國各地的物流物業組合，進一步強化其在物流倉儲領域的戰略布局。
在美國特定區域市場方面，仲量聯行（JLL），這家全球知名的房地產服務和投資管理公司，其位於達拉斯的區域中心已由一位新進投資者收購。這筆交易代表對達拉斯辦公市場的一項重要投資，也凸顯了主要都會區的商業地產對新興資金仍具吸引力。